Новости ТСЖ

05.01.2018г Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Добрый день всем!!! Начиная с 2018 года ТСЖ "Ромашина-27" можно найти во всех популярных соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Facebook, Twitter, Viber, Telegram, Skype, WhatsApp, Instagram, Мой мир. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ!!! Мы так же будем рады видеть на страницах нашего сайта http://r-27.ru. Подписывайтесь на наши новости, будьте в курсе событий нашего ТСЖ.
25.12.2017г Подготовка к отчётно-выборному собранию
Подготовка к отчётно-выборному собранию
Уважаемые собственники! Объявляется старт подготовки к отчётно-выборному собранию, которое состоится в январе 2018 года. Нам нужно будет обязательно утвердить новый тариф на отопление (по результатам отопительного сезона 2017 года). И, чтобы ещё раз не собирать общее собрание собственников в июне 2018 года (окончание срока полномочий правления ТСЖ), мы решили это собрание сделать отчётно-выборным. Основные вопросы, которые обязательно будут вынесены на голосование: отчёт председателя правления и ревизора за предыдущий период, избрание нового состава правления и ревизора, утверждение тарифов на жилищно-коммунальные и дополнительные услуги в 2018 году, участие в программах предоставленных всеми органами власти (от муниципальных до общегосударственных), план ремонтов из фонда капитального ремонта и со статьи "Содержание и текущий ремонт" на новый период. Ждём от вас дополнительные вопросы и предложения для вынесения на общее собрание до 07 января 2018 года.
Вопросы и предложения можно передать лично членам правления, положить в специальные почтовые ящики ТСЖ, расположенные в каждом подъезде на первом этаже, на нашем сайте или специальных страницах социальных сетей.
25.09.2014г Правила парковки во дворах
При покупке своего железного коня не каждый автолюбитель задумывается, где будет ночевать его машина. Многие оставляют своего четырёхколёсного друга…

Контакты

ТСЖ "Ромашина-27"

Адрес: Россия, 241050, г. Брянск, ул. Ромашина, д. 27
Телефон: 8 (4832) 724214
8 (910) 7434214 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—13:00
14:00—18:00
(Администрация)
сб, всвыходной
пн—вс00:00—24:00(Аварийная служба)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться в правление ТСЖ "Ромашина-27".
  • Ответственный работник ТСЖ выдаёт ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать в администрацию ТСЖ.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчётам с населением в ТСЖ «Ромашина-27», расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Ромашина, д. 27
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
    Для собственника:
    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект (при необходимости);
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:
    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект (при необходимости).

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдаётся следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приёма-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ТСЖ "Ромашина-27", Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ТСЖ "Ромашина-27", для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ТСЖ "Ромашина-27", договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
  • на оплату согласно утверждённого «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приёма-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ТСЖ "Ромашина-27". В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ТСЖ "Ромашина-27" соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.